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2018年上半年房地产市场运行情况

湘潭市人民政府门户网站 www.sircpsrivastava.com 发布时间:2018-07-12 09:07 【字体:

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文章摘要:,,。

1. 上半年,全市(含县市)新建商品住宅批准预售203.73万㎡,同比增长10.76%。市城区批准住宅预售129.1万㎡,同比增长29.84%。
    2.商品住宅销售。上半年,全市(含县市)商品住宅销售230.95万㎡,同比下降8.35%。市城区销售165.6万㎡,同比增长13.89%。一季度大幅增长,二季度逐步回落。
    3.库存。截至6月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为142.39万㎡。其中市城区为112.58万㎡,与2017年底相比下降34.52 %。
    4.二手住房。上半年,全市(含县市)销售73.43万㎡,同比增长13.84%。其中市城区62.33万㎡,同比增长53.45%。
    5.分析今年一季度销量上涨,二季度下降的原因,主要是我市房地产业内生动力不足,市场发展较多依靠利好政策、棚户区改造、房屋征拆等外部因素拉动。一季度延续了去年诸多利好影响和销售活跃态势,二季度随着4月11日我市购房奖补政策的到期终止,各项利好因素逐渐减弱,国省调控政策越来越紧,棚改货币化政策大幅调整和购房贷款受限降低了购买支付能力,加之重点项目建设削减,征拆进程放缓等综合因素影响,有效需求缩减,销售量出现回落。

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来 源:市住建局 责任编辑:沈毅